Почему краткосрочная аренда — хорошая инвестиция?

0 4

Когда вы владеете квартирой или рассматриваете возможность ее приобретения в качестве инвестиции в недвижимость, вы всегда должны учитывать возможные варианты, предлагаемые рынком, чтобы максимизировать прибыльность ваших инвестиций.

У краткосрочной аренды много преимуществ, особенно если вы полагаетесь на компанию, которая возьмет на себя все задачи, связанные с управлением недвижимостью, а также приходом и уходом клиентов. Прежде всего, квартира на сутки Лида при краткосрочной аренде, стоит намного выше, чем та, которую можно получить при долгосрочной аренде, и это гарантирует, если в течение года будет хороший приток клиентов, гораздо более высокая доходность, чем традиционные контракты.

С другой стороны, факт пунктуального и постоянного контроля за состоянием квартиры благодаря регулярной уборке при каждой смене арендатора и немедленному устранению любой небольшой или крупной неисправности, которая может возникнуть, гарантирует, что качество и стоимость недвижимости гораздо более стабильны с течением времени. Поэтому мы предлагаем вам список вещей, которые вам следует знать о краткосрочной аренде.

Увеличение доходов

Даже если есть риск, что дом не будет сдаваться круглый год, стоимость одной ночи гораздо выше, чем при постоянном арендаторе. Фактически, по сравнению с теми, кто арендует долгосрочную аренду, те, кто арендует краткосрочную аренду, имеют возможность зарабатывать на 20–40% больше

Больше контроля над квартирой

Вы сможете проверять состояние квартиры каждый раз, когда гость выезжает, в отличие от постоянного арендатора, которого всегда следует просить посетить квартиру как минимум за 24 часа.

Максимум заработка

В зависимости от различных факторов, таких как время года или события, происходящие в вашем городе, вы можете увеличивать или уменьшать цены на свою квартиру, чтобы иметь возможность сдавать ее в аренду даже в низкий сезон и максимально эффективно использовать ее в высокий сезон.

Отсутствие неисправности

Фактически гости апартаментов должны оплатить всю сумму за проживание до заселения. Вам больше не придется беспокоиться о том, что вы окажетесь в неудобном положении, когда вам придется гоняться за арендаторами, чтобы заставить их заплатить арендную плату, и никогда не возникнет риск того, что какой-то гость покинет квартиру, не заплатив причитающуюся вам сумму.

Легко арендовать

Хотя это очень конкурентный рынок, существует множество порталов, на которых можно показать объявление о сдаче квартиры в аренду

Обслуживание

Часто думают, что сдавая квартиру туристам, они меньше внимания уделяют объектам. Однако не учитывается, что именно из-за кратковременности пребывания они вряд ли будут проводить много времени дома. По этой причине кухня и бытовая техника, например, будут использоваться гораздо меньше, чем в доме, сдаваемом на длительный срок.

Количество сделок с квартирами в областных городах сократилось на 15% в 2023 году

 

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.